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          购物中心内开永久性快闪空间给初创品牌,这个主意怎么样?

          时间:2020-06-23

          美國最大的商場運營商和地產公司 Simon Property Group (以下簡稱 Simon)下個月將在紐約長島開一個永久性的快閃店的空間“The Edit@Roosevelt Field” (以下簡稱 Edit)。中小品牌可以按季租 20~200 平方英尺(約 2~20 平方米)的鋪子。

          首批入駐 Edit 多為初創品牌。其中包括可充電的智能行李箱 Raden,在加拿大很受歡迎的飾品 Vitaly、年輕化的美妝品牌Winky Lux、甜點的公司 JARS by Dani 以及一個現代藝術畫廊。Edit 屬於 Roosevelt Field ——一個有多傢百貨,包括 Neiman Marcus、Nordstrom以及梅西百貨等的商業綜合體。

          “我們需要為那些仍處在生命周期初期的初創品牌,提供實體的空間和機會。”Simon 的全國商務總監 Zach Beloff 說。“一些品牌在尋求快速規模化的機會,我們也在想辦法和這些品牌合作,推動他們擴大。”

          參與該項目合作還有一傢叫 Appe寶貝又緊又濕又軟Har Here 的英國公司。它主營業務是為大小公司(從可口可樂、Sporify 到 Moleskine 等)在倫敦、紐約、巴黎等大城市尋找做快閃店的短期出租空間。它的一個特點是出租的交易在網上進行,不需要中間的代理人。今年 Appear Here 獲得瞭 1200 萬美元投資,Simon 就是投資方之一。

          Simon 聲稱自己花瞭好幾年開發這個項目,並寄予厚望認為這塊區域能帶動整個 Roosevelt Field 綜合體的客流量。

          快閃店可以說是目前實體零售店(為數不多)的亮點和活力所在。地產商也很願意接受快閃店,這能利用他們多餘的空間,有利於提高坪效。另外一方面,對無法支付長期租約的初創品牌來說,快閃店是一種可以承擔的業態。大公司如雀巢、傢樂氏也用快閃店的方式來測試市場。

          美國的另一個商業地產商 Washington Prime Group (以下簡稱 WPG) 也將推出類似的快閃店市場 Tangible。這裡的商戶每 45~60 天會換一次。

          “我們先引進 6-8 個電商品牌,它們可能不想手涇專用圖片 要一塊長久的鋪位,但給予它們(做快閃店的)機會,說不定它有潛力成為下一個 Lululemon。”WPG的首席執行官 Lou Conforti 說。另外,他認為設置專門的快閃店區域對於消費者來說有“尋寶探寶”的吸引力,“這大概是那些綜合品牌的折扣百貨店 TJ Maxx、Nordstrom Rack 和 Saks Off Fifth 受歡迎的原因之一。”

          這樣專門做快閃的空間,其實很接近百貨商場最初市集的本質。雖然美國的“農夫市集”也能容納很多中小型的本地品暴力強奸 牌,不過,那些有商業化的目標的品牌,需要通過進入購物中心來接近目標人群,更快地擴大知名度。

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